高新区十大重点项目开工开业
苏州新狮重建发展有限公司   2011-05-17 09:42:03 作者:SystemMaster

《苏州日报》         2010-2-22


2月21日,高新区举行2010年十大重点项目开工开业仪式,省委常委、市委书记蒋宏坤,市委副书记、市长阎立为十大重点项目揭牌,市委副书记徐建明、市人大常委会主任杜国玲、市政协主席王金华、区四套班子领导出席仪式。

重大项目建设是拉动经济增长的原动力,是推动转型升级的主抓手,是加速城市现代化的助推器,是高新区实现新跨越的突破口。2010年十大项目的集中开工开业,是高新区贯彻落实市委、市政府建设“三区三城”战略,积极实施大项目战略的重大举措,也是全区深入推进“四大转型”、“四大创新”的重要步骤。

本次集中开工开业的项目包括苏州高新区城中村改造项目开工、苏州高新区浒墅关老镇改造项目开工、苏州西部生态城安置房项目开工、苏州高新光伏产业园(一期项目)落户、苏州乐轩科技(二期项目)开工、苏州高新滨河世贸中心项目开工、苏州高新狮山商贸广场项目开工、苏州高新区科技大厦(二期项目)开工、苏州高新创业园(二期项目)开业、苏州高新财富广场开业。十大重点工程项目总投资超过300亿元,其中产业化项目总投资100亿元。

科技创新再提速

2009年,苏州高新区紧紧围绕创建“国家创新型科技园区”的目标,大力推进科技创新,成绩显著,呈现出十大亮点:高新技术产业产值在全区工业企业总产值中的占比达63.6%,位居全省第一,远远高于全省40%的平均值;高新区入选全国首批也是全省首家国家创新型科技园区试点,并入选全国十大软件服务外包园区;苏州医工所成为中科院新建院所中总投资最大的项目;全区财政对科技的支持达到了2.69亿元,排名全省第三、全市第二等等。

在2010年十大重点项目中,科技创新依然是重中之重。

科技产业化项目中,位于苏州科技城内的苏州高新光伏产业园(一期项目),占地约3000亩,一期落户项目总投资超10亿美元,最终将成为建设太阳能电站中产业链最长、配套能力最强、质量最可靠、成本最低、最具竞争力的光伏产业园区。

苏州乐轩科技项目(二期项目),厂房占地78亩,建筑面积达10万平方米,完工后将增加平板电视年产能500万台,总年产能可达1000—1200万台,为单厂全球最大产能。

科技载体方面,作为高新区科技创新载体建设的重大工程之一,总投资6亿元的苏州高新创业园项目(二期项目)将投入使用,创业园孵化面积由此而增加至18万平方米,并围绕区域“2+3”产业调整和振兴发展规划,重点引进相关产业高层次创新创业人才。位于苏州科技城核心区的苏州高新区科技大厦项目(二期项目)的开工,则将极大地提升太湖大道两侧及周边地区的城市景观形象,也将进一步完善科技城“招商引资、招才引智”的软硬件环境,增强科技城综合竞争力。

科技金融创新方面,作为苏州市提升金融产业重要部署之一的苏州高新财富广场开业之后,将以股权投资集聚区为亮点,通过引进国内外各类投资机构、金融机构、中介服务机构,促进金融、会计、法律、信息服务等现代服务业在高新技术领域的融合发展,为区域及周边创新创业企业提供全方位的资本服务,推动区域及地方经济的结构调整和可持续发展。

现代服务业大提升

2009年,通过大力推进18个总投资达93.83亿元的服务业重点项目和一批已确定的服务业项目,高新区实现三产服务业投资占固定资产投资比重超过57%,服务业增加值占GDP比重提高2.3个百分点。同时配合2010—2011年18个储备项目的建设,在未来1—3年内,使全区服务业不仅能够在数量上有一个大跨越,而且在业态、质量和发展能级上有一个大提升。

近年来,苏州高新区服务业发展规模效益不断扩大,内部结构不断优化,对外开放不断深入,品牌效应不断提升。2005年以来,全区服务业增加值年均增长19.2%,服务业对经济增长的贡献率基本稳定在20%左右,对地方税收的贡献率超过50%。服务业重点在建项目中苏州科技城二期、保税物流中心二期被列为省服务业重点项目,人才大厦等7个项目被列为市重点项目。同时服务外包蓬勃发展,累计引进和培育服务外包企业74家,高新区荣获“省服务外包示范区”称号。

在这样的背景下,苏州高新滨河世贸中心、苏州高新狮山商贸广场这两个项目同时宣告开工,为高新区高歌猛进的现代服务业更添上浓墨重彩的一笔。其中,地处区域金融中心的苏州高新滨河世贸中心,连接淮海路商业街,以大型购物中心、商务中心、酒店公寓、休闲娱乐、住宅等设施为主;地处狮山路、长江路交界处,轻轨一、三号线换乘中心旁黄金地段的苏州高新狮山商贸广场则将融合宾馆及公寓式酒店项目、精品购物中心与办公楼项目,成为高新区CBD的地标性商业综合体,同时也是结合轻轨最紧密的地下商业空间。

宜居城市又升级

经过多年来的不断发展,一个现代都市建筑群正在高新区逐步展现,一个宜居城市正在不断升级。漫步在高新区,只见区域内配套日趋完善,医院、学校等基础设施齐全,商业氛围浓厚,狮山路黄金商圈颇具规模,麦德隆、绿宝广场、特易购等一批大型购物超市为居民生活带去了便利。最近两年,全区又将对20条主要道路实施街景改造及周边环境整治工程,总计投入20亿元,串点连线,连线成片,努力打造出区域靓丽的“城市新名片”,目前何山路改造已经全部竣工。随着退二进三步伐的加快,去年建成区内还有6家企业完成了搬迁协议的签订,退出土地600多亩,为中心城区的转型升级打下了坚实基础。

而在此次开工的项目中,苏州高新区城中村改造、苏州高新区浒墅关老镇改造和苏州西部生态城安置房三个项目将让这个宜居城市再次升级。

其中,苏州高新区城中村改造项目涉及狮山、枫桥、横塘三个街道。狮山街道城中村改造项目以辖区内星火村等地块为载体,按照商业住宅小区的标准打造高层安置小区,建设集邻舍中心、幼儿园、农贸市场为一体的综合大型现代城市社区,惠民近2000户,计划用3—5年时间完成;枫桥街道城中村集中在何山路、长江路、华山路、建林路沿线,涉及住户2084户;横塘街道城中村主要涉及原横塘集镇区域,在1.79平方公里的范围内着力打造凸显小桥流水、粉墙黛瓦江南水乡的人文宜居环境,实现“布局合理、设施完善、环境美化、镇容整洁”的目标。

浒墅关老镇改造项目实施后,将在浒墅关镇以浒新街为轴线,形成一条具有传统水乡风貌的特色商业步行街的“一个中心轴”,打造由文化休闲区、传统餐饮娱乐街区、金融街区组成的“三个功能区”,并实现在老镇规划范围内,均匀分布多个居住组团。

而苏州西部生态城安置房项目则将在东渚和镇湖地区,按照“高标准规划、高水平建设”的要求,2010年全面启动建设130万平方米安置房,力争在西部地区建成一流水平的安置房。

随着这些项目的开工,苏州高新区建成区和西北部“二次创业”的主要区域将形成一个新的、更加宜居的城市形态。


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